江苏纵驰工程管理有限公司受苏州高新区枫桥联枫建设发展有限公司的委托，就其所需马涧商业广场农贸市场托管承包管理及实施服务项目进行公开招标。欢迎符合本次招标要求的投标人参加投标。

一、项目名称：马涧商业广场农贸市场托管承包管理及实施服务项目

二、招标编号：SZZCZ2021-S-G-003

三、项目出租额：人民币叁佰柒拾贰万伍仟叁佰肆拾陆元整（￥3725346.00），前三年租金730460.00元整，第四、第五年租金递增5%计766983.00元整，合计金额3725346.00元整。各投标人报价不得低于最低出租额，否则将作为非实质性响应。

四、承租期限：五年，前期装修和商户招租由中标单位自行解决。

五、房屋用途：在承租期间不得随意改变房屋结构，经营范围须符合采购人、国家、江苏省及苏州市有关法律法规的规定，如发现有违规情况采购人将取消承租权，并不退还租金。

六、合格投标人应具备的资格条件：

（一）合格投标人应具备的基本条件：

1、具有独立承担民事责任的能力；

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5、参加采购活动前五年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6、法律、行政法规规定的其他条件。

（二）投标人报名并领取招标文件时需提供以下文件并加盖单位公章（红章）（企业公章不包括投标专用章等企业专用章）：

1、营业执照、税务登记证副本或三证合一的营业执照副本复印件。

2、法定代表人身份证复印件，如为委托代理人参与投标的还需提供法定代表人授权委托书原件和委托代理人的身份证复印件。

注：1、请各投标人将符合以上要求的有效证明文件加盖供应商公章（红章）后装订成册，封面注明供应商名称、编号、联系人、联系电话、电子邮箱、传真等信息。报名资料经评标委员会审核，如不符合招标文件规定要求或伪造、虚报等情况，则评标委员会有权取消该投标人的投标资格。

2、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加同一合同项下的招标活动。

3、以上所有要求的资料原件须带至报名现场核查，无原件可用公证件代替，不提供视为无效报名。

七、报名及获取招标文件：

1、报名时间：自招标公告发出之日起至截止时间2021年6月8日（每日上午09：00-11：30，下午13:30—16:00节假日、双休日除外)

2、报名地点：苏州市相城区阳澄湖西路1299号万家邻里生活广场A2座10楼

3、招标文件领取方式：现场填写报名表并领取招标文件

4、出售金额：500元/份，售后不退（报名成功后，投标资格不得转让）

八、投标文件接收及开标信息

1、开始接收时间：2021年6月25日13:00（北京时间）

2、接收截止时间：2021年6月25日13:30（北京时间）

3、接收人：江苏纵驰工程管理有限公司

投标文件必须在投标截止时间前送达开标地点并交与接收人。逾期送达的投标文件恕不接收。本次招标不接受邮寄的投标文件。

4、开标时间：2021年6月25日13:30（北京时间）

5、开标地点：苏州市相城区阳澄湖西路1299号万家邻里生活广场A2座10楼

九、联系方式

1、采购人：苏州高新区枫桥联枫建设发展有限公司

地址：苏州市高新区马涧路188号

联系人：吴峰

联系电话：0512-66658295

2、采购代理机构：江苏纵驰工程管理有限公司

联系人：王勇

联系电话：0512-68708379

传真：0512-68291963

电子邮件：szzongchi@126.com

地址：苏州市相城区阳澄湖西路1299号万家邻里生活广场A2座10楼

邮编：215131

九、其他应说明事项：

1、本项目不接受联合体投标。

2、本公告公示期：自招标公告发布之日起5个工作日。

3、本公告有关信息将同时在江苏省招标投标公共服务平台、江苏纵驰工程管理有限公司网上发布，敬请留意！

江苏纵驰工程管理有限公司

2021年6月1日